Acerca del Rol

TITULO DEL PUESTO: Supervisor de Mantenimiento de Edificios
GREMIO: Gerencial
CODIGO: 5A26001

Resumen de las Funciones

Supervisa y coordina las actividades de mantenimiento de edificios, tales como trabajos de albañilería, ebanistería, carpintería, pintura, jardinería, y ornato; y las funciones de diagnóstico, mantenimiento, instalación y reparación de sistemas y equipos eléctricos de bajo voltaje. Supervisa indirectamente las funciones realizadas por el personal de las compañías de limpieza y equipos eléctricos contratadas. Visita e inspecciona periódicamente las facilidades de la Empresa de acuerdo con los procedimientos y planes establecidos.   Acepta y certifica los trabajos realizados por el personal contratado. Asegura que las compañías contratistas cumplan con la documentación requerida para su contratación.  Asegura que se preparen propuestas para cotizaciones, ordenes de trabajo de planta (OTP) y otros relacionados; revisa, aprueba y da seguimiento a las órdenes de trabajo para garantizar la ejecución eficiente de las tareas asignadas. Provee herramientas, materiales, equipos y vehículos a su personal y asegura la utilización adecuada de estos. Asiste en la preparación del presupuesto de la Sección y ejerce control efectivo de los gastos para asegurar la contención de costos. Prepara informes sobre los trabajos realizados.

Preparación Académica, Licencias y Certificaciones

• Grado Asociado en Tecnología Eléctrica (preferiblemente), o haberse graduado de un programa de electricidad general con energía renovable y práctica de (1,000 horas) en una institución vocacional o instituto tecnológico del sistema de educación pública o en su lugar, de un instituto vocacional privado debidamente acreditado por el Consejo de Educación Superior.

• Grado Asociado o su equivalente evaluado en preparación y experiencia en funciones de construcción, mantenimientos de edificios, inspección de trabajos de plomería, refrigeración y/o limpieza.

Se requiere tener Licencia de Perito Electricista otorgada por la Junta Examinadora de Peritos Electricistas y Carné al día del Colegio de Peritos Electricistas.  Por disposición de la Ley 115 del 2 de junio de 1976 de la Junta Examinadora de Peritos Electricistas de Puerto Rico, se excluye de tener esta Licencia a todos aquellos candidatos con Bachillerato en Ingeniería Eléctrica, Licencia de Ingeniero Licenciado otorgada por la Junta Examinadora de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico, y Carné al día del Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico.

Licencia de Conductor.

Experiencia

Cuatro (4) años de experiencia en cualesquiera o una combinación de las siguientes funciones:  inspección, instalación y/o mantenimiento de trabajos de electricidad; y/o construcción, mantenimiento de edificios, inspección de trabajos de plomería, refrigeración y/o limpieza.

Conocimientos y Habilidades

• Conocimientos de mantenimiento de edificios.
• Conocimientos de procedimientos y códigos de regulación aplicables a las instalaciones eléctricas y su mantenimiento.
• Conocimiento de sistemas de potencia AC y DC.
• Conocimientos básicos sobre las normas de seguridad y salud ocupacional relacionadas con el mantenimiento de edificios.
• Conocimientos básicos sobre el funcionamiento de Claro/PRT.
• Conocimientos sobre las aplicaciones “Word” y “Excel”.
• Habilidad para administrar y evaluar el desempeño de contratistas externos, asegurando el cumplimiento de los requisitos contractuales y de seguridad.
• Habilidad para interpretar diagramas de circuitos y planos.
• Habilidad para analizar y proveer soluciones adecuadas ante situaciones complejas.
• Habilidad para desarrollar tolerancia ante situaciones de alto estrés.
• Habilidad para establecer y mantener relaciones interpersonales efectivas.
• Amplio dominio del idioma español. Dominio razonable del idioma inglés.

Condiciones

Disponibilidad para trasladarse a otras áreas geográficas y dependencias de la Compañía y pernoctar si fuera necesario; trabajar fuera de horas regulares de trabajo, fines de semana y días feriados; viajar fuera de Puerto Rico con el propósito de tomar adiestramiento o atender alguna gestión oficial.

Todo empleado deberá cumplir con el Programa de Salud y Seguridad Ocupacional, con el propósito de que identifique y conozca la matriz de análisis de riesgo de su respectivo puesto; además, será responsable de realizar todos los adiestramientos necesarios para adquirir las competencias del sistema de Gestión de “Salud y Seguridad en el Trabajo” (SST).

Favor de hacer referencia a la hoja de Condiciones Ambientales y Demandas Físicas.

DEMANDAS FISICAS: 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23
CONDICIONES AMBIENTALES: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 

Notas

Somos un patrono con Igualdad de Oportunidades en el Empleo y tomamos acción afirmativa para reclutar Veteranos Protegidos y Personas con Discapacidad.

Patrono con igualdad de oportunidades en el empleo. Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para empleo sin distinción de raza, color, religión, sexo, embarazo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, edad, status como veterano protegido o discapacidad física o mental.

IOE/Acción Afirmativa para Veteranos/Personas con Discapacidad